Ипотечный кредит | ООО «Крона-Банк»

Ипотечный кредит

Кредит предоставляется физическим лицам – работникам предприятий-клиентов ООО «Крона-Банк»* и/или клиентам, получающим заработную плату через ООО «Крона-Банк», и/или работникам бюджетной сферы, государственной службы на приобретение и строительство объектов недвижимости под залог приобретаемой/ строящейся недвижимости.**

Сумма кредита до 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, максимум 20 000 000 рублей.

Срок кредита от 1 года до 20 лет.
Процентная ставка от 23% до 27% годовых.

Преимущества

  • отсутствие комиссий;
  • возможность учета дохода супруг(а/и) в целях увеличения размера кредита;
  • снижение процентной ставки на 1% годовых после предоставления документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на объект недвижимости;
  • возможность оформления приобретаемого объекта недвижимости как в единоличную собственность Заемщика, так и в общую собственность (с созаемщиками или членами семьи Заемщика).

Условия


Общие условия предоставления кредита от 01.07.2024
Общие условия предоставления кредита от 01.06.2025
Валюта кредита

Российские рубли

Минимальная сумма

300 000 рублей

Максимальная сумма

85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, максимум 20 000 000 рублей

Срок кредита

От 1 года до 20 лет

Комиссия

Не взимается

Первоначальный взнос

от 15 % стоимости приобретаемого объекта недвижимости

Обеспечение

Залог приобретаемой недвижимости (до регистрации ипотеки – залог другой недвижимости или другое обеспечение).
Поручительство супруги(а).

Страхование

1) приобретаемого объекта недвижимости по риску утраты и повреждения (обязательно);
2) риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость в течение первых 3-х лет (по решению Банка).

Срок рассмотрения

7 рабочих дней (со дня, следующего за днем предоставления в Банк полного комплекта документов по Перечню).

Ответственность

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов на сумму кредита взимается неустойка (штраф, пени) в размере ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день (дату) заключения Кредитного договора, на сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Информация о показателе долговой нагрузки заемщика Показатель долговой нагрузки (далее – ПДН)  рассчитывается кредитной организацией как отношение суммы среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и займам, в том числе по вновь выдаваемому кредиту, к его среднемесячному доходу.

Заемщик вправе самостоятельно определять перечень предоставляемых в Банк документов о доходах (согласно п.7 Перечня).

Если значение ПДН, рассчитанное Банком, превышает пятьдесят процентов, Банк до момента заключения договора потребительского кредита обязан уведомить Заемщика в письменной форме о существующем риске неисполнения Заемщиком обязательств по договору потребительского кредита и риске применения к нему за такое неисполнение штрафных санкций.

Информация о возможности обратиться в Банк с требованием предоставления льготного периода  

Заемщик в любой момент в течение времени действия кредитного договора вправе обратиться в Банк с требованием о предоставлении льготного периода.

Льготный период – это срок, в течение которого по требованию заемщика действуют измененные условия кредитного договора, предусматривающие приостановление исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору либо уменьшение размера платежей.

Информация для оформления льготного периода в соответствие с Федеральным законом от 21.12.2013г. №353-ФЗ «О потребительском кредите» доступна на сайте Банка krona-bank.ru, на общедоступных информационных стендах Банка.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ЗАЕМЩИКА ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ

Процентные ставки

Срок кредита

от 1 года до 10-ти лет

от 10-ти до 20-ти лет

Размер первоначального взноса

от
15%

от
30%

от
50%

от
15%

от
30%

от
50%

Ставка (% годовых) Вторичный рынок

25%

24%

23%

26%

25%

24%

Долевое* участие в строительстве

26%

25%

24%

27%

26%

25%

* После окончания строительства и регистрации залога недвижимости процентная ставка снижается на 1% годовых.

Диапазон значений полной стоимости кредита составляет от 22,699% годовых до 28,499%  годовых в зависимости от суммы и срока кредита.

Требования к заемщику

- гражданство России
- возраст: от 21 года до 65 лет (включительно) на дату окончания кредитного договора
- регистрация на территории региона присутствия Банка
- основное место работы по месту расположения Банка
- общий трудовой стаж не менее 2 лет и стаж на последнем месте работы не менее 12 месяцев
- постоянный подтвержденный доход 
- не привлекавшиеся ранее к уголовной ответственности и не находящиеся под судом или следствием
- отсутствие негативной кредитной истории***

Дополнительная информация

Способы предоставления кредита

Перечисление суммы кредита на банковский счет заемщика.

Способы возврата потребительского кредита, уплаты процентов по нему

1) пополнение банковского счета заемщика, открытого в ООО «Крона-Банк», наличными денежными средствами в любом офисе/филиале ООО «Крона-Банк», расположенном в населенном пункте по месту получения кредита (осуществляется бесплатно); 
2) пополнение счета заемщика, открытого в ООО «Крона-Банк», путем безналичного перевода.

Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование кредитом

Проценты за пользование кредитом начисляются со дня, следующего за днем выдачи кредита, и по дату фактического погашения задолженности по Договору включительно.

Информация об иных договорах

1) Договор банковского счета в рублях заключается при отсутствии у заемщика действующего банковского счета в рублях в ООО «Крона-Банк»; 
2) Договор страхования приобретаемого объекта недвижимости по риску утраты и повреждения, заключается при наличии в Кредитном договоре условия о страховании указанных рисков;
3) Договор страхования приобретаемого объекта недвижимости по риску утраты права собственности на приобретаемую недвижимость в течение первых 3-х лет, заключается при наличии в Кредитном договоре условия о страховании указанных рисков (по решению Банка);
4) Договор оказания услуг по оценке приобретаемого объекта недвижимого имущества.

Информация о возможности запрета уступки кредитором третьим лицам прав (требований)

Заемщик вправе запретить ООО «Крона-Банк» уступать права (требования) кредитора по договору потребительского кредита третьим лицам.

Список необходимых документов для оформления ипотечного кредита 

* Предприятия–клиенты ООО «Крона–Банк» – юридические лица, находящиеся на расчетно-кассовом обслуживании в Банке в течение 6-ти и более месяцев, с которыми заключено соглашение о сотрудничестве по кредитованию Банком работников предприятия. Перечень предприятий вы можете уточнить в офисах Банка. 
** Объект недвижимости - отдельные квартиры в доме, отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания), гараж, дача, земельный участок, нежилое здание/помещение, которые удовлетворяют требованиям Банка и на которые в установленном законом порядке может быть оформлено право собственности. 
*** Отсутствие негативной кредитной истории подразумевает под собой отсутствие у Заемщика просроченных платежей по основному долгу и (или) процентам в течение последних 12 месяцев. Допускается наличие просроченных платежей общей продолжительность не более 30 календарных дней включительно. Наличие текущей просроченной задолженности не допускается.

 

 

Курсы обмена валют
в отделениях банка на 18.07.2025
Валюта
USD
EUR
CNY
Покупка
77,80
90,40
10,70
Продажа
82,50
94,50
11,80
Курсы ЦБ РФ
USD
EUR
CNY
78,3129
91,0821
10,8959