Ипотечный кредит
Кредит предоставляется физическим лицам – работникам предприятий-клиентов ООО «Крона-Банк»* и/или клиентам, получающим заработную плату через ООО «Крона-Банк», и/или работникам бюджетной сферы, государственной службы на приобретение и строительство объектов недвижимости под залог приобретаемой/ строящейся недвижимости.**
Сумма кредита до 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, максимум 20 000 000 рублей.
Срок кредита от 1 года до 20 лет.
Процентная ставка от 10,7% до 13,2% годовых.
Преимущества
- отсутствие комиссий;
- возможность учета дохода супруг(а/и) в целях увеличения размера кредита;
- снижение процентной ставки на 1% годовых после получения свидетельства о праве собственности на строящееся жилье;
- возможность оформления приобретаемого объекта недвижимости как в единоличную собственность Заемщика, так и в общую собственность (с созаемщиками или членами семьи Заемщика).
| Валюта кредита | Российские рубли |
| Минимальная сумма | 300 000 рублей |
| Максимальная сумма | 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, максимум 20 000 000 рублей |
| Срок кредита | От 1 года до 20 лет |
| Комиссия | Не взимается |
| Первоначальный взнос | от 15 % стоимости приобретаемого объекта недвижимости |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости (до регистрации ипотеки – залог другой недвижимости или другое обеспечение). Поручительство супруги(а). |
| Страхование | 1) приобретаемого объекта недвижимости по риску утраты и повреждения (обязательно); 2) риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость в течение первых 3-х лет (по решению Банка). |
| Срок рассмотрения | 7 рабочих дней |
| Ответственность | За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов на сумму кредита взимается неустойка (штраф, пени) в размере ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день (дату) заключения Кредитного договора, на сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки. |
| Срок кредита | от 1 года до 10-ти лет | от 10-ти до 20-ти лет | |||||
| Размер первоначального взноса |
от |
от |
от |
от |
от |
от |
|
| Ставка (% годовых) | Вторичный рынок | 11,2% | 10,9% | 10,7% | 12,2% | 11,9% | 11,7% |
| Долевое* участие в строительстве | 12,9% | 12,7% | 12,2% | 13,2% | 12,9% | 11,7% | |
* После окончания строительства и регистрации залога недвижимости процентная ставка снижается на 1% годовых.
Диапазон значений полной стоимости кредита составляет от 10,676% годовых до 13,981% годовых в зависимости от суммы и срока кредита.
- возраст: от 21 года до 65 лет (включительно) на дату окончания кредитного договора
- регистрация на территории региона присутствия Банка
- основное место работы по месту расположения Банка
- общий трудовой стаж не менее 2 лет и стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев
- постоянный подтвержденный доход
- не привлекавшиеся ранее к уголовной ответственности и не находящиеся под судом или следствием
- отсутствие негативной кредитной истории***
| Способы предоставления кредита | Перечисление суммы кредита на банковский счет заемщика. |
| Способы возврата потребительского кредита, уплаты процентов по нему | 1) пополнение банковского счета заемщика, открытого в ООО «Крона-Банк», наличными денежными средствами в любом офисе/филиале ООО «Крона-Банк», расположенном в населенном пункте по месту получения кредита (осуществляется бесплатно); 2) пополнение счета заемщика, открытого в ООО «Крона-Банк», путем безналичного перевода. |
| Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование кредитом | Проценты за пользование кредитом начисляются со дня, следующего за днем выдачи кредита, и по дату фактического погашения задолженности по Договору включительно. |
| Информация об иных договорах | 1) Договор банковского счета в рублях заключается при отсутствии у заемщика действующего банковского счета в рублях в ООО «Крона-Банк»; 2) Договор страхования приобретаемого объекта недвижимости по риску утраты и повреждения, заключается при наличии в Кредитном договоре условия о страховании указанных рисков; 3) Договор страхования приобретаемого объекта недвижимости по риску утраты права собственности на приобретаемую недвижимость в течение первых 3-х лет, заключается при наличии в Кредитном договоре условия о страховании указанных рисков (по решению Банка); 4) Договор оказания услуг по оценке приобретаемого объекта недвижимого имущества. |
| Информация о возможности запрета уступки кредитором третьим лицам прав (требований) | Заемщик вправе запретить ООО «Крона-Банк» уступать права (требования) кредитора по договору потребительского кредита третьим лицам. |
Список необходимых документов для оформления ипотечного кредита
* Предприятия–клиенты ООО «Крона–Банк» – юридические лица, находящиеся на расчетно-кассовом обслуживании в Банке в течение 6-ти и более месяцев, с которыми заключено соглашение о сотрудничестве по кредитованию Банком работников предприятия. Перечень предприятий вы можете уточнить в офисах Банка.
** Объект недвижимости - отдельные квартиры в доме, отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания), гараж, дача, земельный участок, нежилое здание/помещение, которые удовлетворяют требованиям Банка и на которые в установленном законом порядке может быть оформлено право собственности.
*** Отсутствие негативной кредитной истории подразумевает под собой отсутствие у Заемщика просроченных платежей по основному долгу и (или) процентам в течение последних 12 месяцев. Допускается наличие просроченных платежей общей продолжительность не более 30 календарных дней включительно. Наличие текущей просроченной задолженности не допускается.
