Ипотечный кредит на индивидуальное строительство | ООО «Крона-Банк»
Ваш регион:
(3952) 25-25-05
Отделения банка

Ипотечный кредит на индивидуальное строительство

Кредит предоставляется физическим лицам – работникам предприятий-клиентов ООО «Крона-Банк»* и/или клиентам, получающим заработную плату через ООО «Крона-Банк», на строительство объекта недвижимости**, осуществляемое без привлечения строительных организаций/иных лиц, осуществляющих строительство (индивидуальное строительство).

Сумма кредита до 75% от стоимости объекта недвижимости, определенной исходя из предоставляемой сметы на строительство, максимум 5 000 000 рублей.
Срок кредита от 1 года до 5 лет.
Процентная ставка от 12,5% до 13,5% годовых.

Преимущества 

  • отсутствие комиссий;
  • возможность учета дохода супруг(а/и) в целях увеличения размера кредита;
  • снижение процентной ставки на 1% годовых после регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • возможность оформления объекта недвижимости как в единоличную собственность Заемщика, так и в общую собственность (с созаемщиками или членами семьи Заемщика).

 

Условия

Валюта кредита Российские рубли
Минимальная сумма 1 000 000 рублей
Максимальная сумма 75% от стоимости объекта недвижимости, определенной исходя из предоставляемой сметы на строительство, максимум 5 000 000 рублей
Срок кредита От 1 года до 5 лет
Комиссия Не взимается
Первоначальный взнос от 25 % стоимости объекта недвижимости, определенной исходя из предоставляемой сметы на строительство
Обеспечение - залог земельного участка или залог права аренды (субаренды) земельного участка, на котором будет осуществляться строительство объекта недвижимости;
- залог кредитуемого объекта недвижимости (до регистрации ипотеки – залог другой недвижимости или другое обеспечение).
- поручительство супруги(а).
Страхование - кредитуемого объекта недвижимости по риску утраты и повреждения;
- иные виды страхования (по решению КФК)
Срок рассмотрения 7 рабочих дней
Ответственность За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов на сумму кредита взимается неустойка (штраф, пени) в размере ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день (дату) заключения Кредитного договора, на сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Процентные ставки

Срок кредита от 1 года до 5-ти лет
Процентная ставка* 13,5%

* После окончания строительства и регистрации залога недвижимости процентная ставка снижается на 1% годовых.

Диапазон значений полной стоимости кредита составляет от 12,463% годовых до 14,052% в зависимости от суммы и срока кредита.

Требования к заемщику

- гражданство России
- возраст: от 21 года до 65 лет (включительно) на дату окончания кредитного договора
- регистрация на территории региона присутствия Банка
- основное место работы по месту расположения Банка
- общий трудовой стаж не менее 2 лет и стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев
- постоянный подтвержденный доход 
- не привлекавшиеся ранее к уголовной ответственности и не находящиеся под судом или следствием
- отсутствие негативной кредитной истории***

Дополнительная информация

Способы предоставления кредита Перечисление суммы кредита на банковский счет заемщика.
Способы возврата потребительского кредита, уплаты процентов по нему 1) пополнение банковского счета заемщика, открытого в ООО «Крона-Банк», наличными денежными средствами в любом офисе/филиале ООО «Крона-Банк», расположенном в населенном пункте по месту получения кредита (осуществляется бесплатно); 
2) пополнение счета заемщика, открытого в ООО «Крона-Банк», путем безналичного перевода.
Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование кредитом Проценты за пользование кредитом начисляются со дня, следующего за днем выдачи кредита, и по дату фактического погашения задолженности по Договору включительно.
Периодичность платежей при возврате кредита, уплате процентов Ежемесячно, в соответствии с графиком платежей по договору потребительского кредита. Досрочное погашение кредита осуществляется без ограничений и дополнительных комиссий.
Информация об иных договорах 1) Договор банковского счета в рублях заключается при отсутствии у заемщика действующего банковского счета в рублях в ООО «Крона-Банк»;
2) Договор страхования объекта недвижимости по риску утраты и повреждения, заключается при наличии в Кредитном договоре условия о страховании указанных рисков;
3) Договор страхования объекта недвижимости по риску утраты права собственности на приобретаемую недвижимость в течение первых 3-х лет, заключается при наличии в Кредитном договоре условия о страховании указанных рисков (по решению Банка);
4) Договор оказания услуг по оценке объекта недвижимого имущества.
Информация о возможности запрета уступки кредитором третьим лицам прав (требований) Заемщик вправе запретить ООО «Крона-Банк» уступать права (требования) кредитора по договору потребительского кредита третьим лицам.

Список необходимых документов для оформления ипотечного кредита 

* Предприятия–клиенты ООО «Крона–Банк» – юридические лица, находящиеся на расчетно-кассовом обслуживании в Банке в течение 6-ти и более месяцев, с которыми заключено соглашение о сотрудничестве по кредитованию Банком работников предприятия. Перечень предприятий вы можете уточнить в офисах Банка.
** Объект недвижимости - отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания), который удовлетворяет требованиям Банка и на который в установленном законом порядке может быть оформлено право собственности.
*** Отсутствие негативной кредитной истории подразумевает под собой отсутствие у Заемщика просроченных платежей по основному долгу и (или) процентам в течение последних 12 месяцев. Допускается наличие просроченных платежей общей продолжительность не более 30 календарных дней включительно. Наличие текущей просроченной задолженности не допускается.

 

 

Заявка на получение информации о продукте
Ф.И.О. *
E-mail: *
Телефон: *
Сообщение: *
Введите код с картинки: *
CheckCode
Курсы обмена валют
в отделениях банка на 18.01.2019
Валюта
USD
EUR
CNY
Покупка
65,50
74,50
95,00
Продажа
67,20
76,20
98,70
Курсы ЦБ РФ
USD
EUR
CNY
66,44
75,63
98,09